若前两套房贷款都已还清，第三套房能否申请公

一般情况下，第三套房不能使用公积金贷款。分析：公积金贷款政策旨在满足居民基本住房需求，同时合理调控房地产市场。多数地区明确规定，公积金贷款主要用于购买首套自住住房或第二套改善型自住住房，对于购买第三套及以上住房的，原则上停止发放公积金贷款。从政策目的看，限制第三套住房公积金贷款是为了防止投机性购房行为，避免房地产市场过度炒作。提醒：若当地公积金管理中心明确拒绝第三套房的公积金贷款申请，且没有提供任何变通方案，这表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步帮助。
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处理方式分析：从法律角度看，针对第三套房能否申请公积金贷款的问题，常见的处理方式有：1.咨询当地公积金管理中心：了解具体的贷款政策和要求，看是否有针对第三套房的特别规定或变通方案。2.寻求专业法律意见：咨询律师或法律顾问，了解相关法律法规和政策，以及可能的法律途径或解决方案。选择建议：首先尝试咨询当地公积金管理中心，这是最直接且权威的途径。如果公积金管理中心无法提供帮助，再考虑寻求专业法律意见，以了解是否有其他可行的法律途径。
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具体操作如下：1.咨询当地公积金管理中心：*准备相关材料，如身份证、房产证、贷款还清证明等。*前往公积金管理中心或通过电话、网站等方式进行咨询。*详细询问第三套房的公积金贷款政策，包括贷款额度、利率、期限等。2.寻求专业法律意见：*咨询律师或法律顾问，说明具体情况和需求。*提供相关证据和材料，以便律师或法律顾问更好地了解问题。*根据律师或法律顾问的建议，考虑是否通过法律途径争取第三套房的公积金贷款权利，或者寻求其他解决方案，如商业贷款等。请注意，在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，避免盲目行动或冲动决策。