买了农村的房子但过户不了，有哪些解决办法？

买农村房子办理过户的流程如下：1、携带过户材料到乡镇国土所提出过户申请；2、国土所对过户材料进行审查；3、实地进行勘丈、调查并发布公告后，报国土局审核；4、办理注册登记完毕后发证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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具体的房子是属于谁的财产的
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有房产证为何不能交易