您好，没房产证的房子，因为借款签了抵押担保

关于没有房产证的房子签订抵押担保合同的有效性，主要取决于合同本身是否符合法律规定的有效条件，如当事人真实意愿、合同内容合法等。虽然未办理物权登记不影响合同效力，但可能影响抵押权的设立。若房产权属不明或存在争议，合同可能会面临风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对无证房屋的抵押合同，处理方式包括确认合同效力、协商补充相关条款或解除合同。选择何种方式需综合考虑合同内容、双方意愿及实际情况，建议在遇到此类情况时咨询专业律师进行风险评估，以确保权益得到保障。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
无房产证房子签订抵押合同的有效性需视具体情况而定。如果抵押房产未来可以补办房产证且双方协商一致，可以先补办再行抵押；若无法补办，可通过法律途径明确权属。操作时应遵守法律法规，确保合同条款清晰明确，双方权益不受损害。