房屋继承权尚未确定时,之前签的买卖合同算数
时间:2025-02-08|栏目:杭州钱塘区律师|
继承房屋之前不可以先签订买卖合同。因为必须先继承房产并完成过户登记手续之后,才属于有权处分的行为。否则,属于无权处分的行为,房屋将不能省略继承过户登记,直接过户到买受人的名下。根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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