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租期一年,租半年退租,房东不允退押金。

时间:2025-02-24|栏目:杭州钱塘区律师|
针对您提出的问题,如果租房合同中有明确规定中途退房不退押金,这一条款的合法性需依据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定来判断。根据民法典,合同双方应平等、自愿地订立合同,且合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。若该规定未显失公平,且您在签订合同时已知晓并同意此条款,那么该条款在法律上是有效的。但如认为该条款显失公平,可依据民法典的相关规定请求法院或仲裁机构予以撤销或变更。
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若合同中未规定中途退房的情况,您可以尝试以下方案:首先,与房东进行友好协商,争取达成一致意见;其次,如果房东坚持不退,可以考虑提出调解或仲裁申请,由第三方介入调解;最后,若调解无果,且押金数额较大,可以考虑提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。
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从法律角度,若房东不退押金,您有以下救济途径:一是与房东协商,尽量达成和解;二是向当地的房屋管理部门或相关调解机构申请调解;三是根据租房合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;四是若合同未约定仲裁或调解无果,可向法院提起诉讼,要求房东退还押金并承担相应法律责任。

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